Étanchéité de terrasse et toit-terrasse à Paris 75007
Nous accompagnons copropriétés, hôtels, commerces et institutions culturelles sur : terrasses accessibles (sous carrelage ou dalles sur plots), toits-terrasses non accessibles et isolation en toiture chaude. Entreprise Qualibat ; RGE pour l’isolation. Étude sur photos, visite si nécessaire, proposition claire et phasage adapté aux contraintes de voisinage, d’accès et patrimoniales.
Paris 7e
Tissu patrimonial dense entre Saint-Germain et le Luxembourg : immeubles en pierre, cours arborées, hôtels particuliers réhabilités. Accès souvent contraints (escaliers étroits, pas d’ascenseur), riverains sensibles au bruit, plages horaires à respecter. Les terrasses sont majoritairement en cœur d’îlot avec hauteurs d’acrotères limitées et émergences visibles depuis la rue.
Contexte architectural & contraintes locales
- Patrimoine : vigilance esthétique (teintes/profils) ; émergences visibles, périmètres protégés potentiels.
- Accès : cour/porte cochère, stockage restreint ; levage complexe ; délais coordonnés avec gardiennage.
- Exposition : vents de Seine ; terrasses semi-ombragées ; surveillance des stagnations aux naissances EP/trop-pleins.
- Voisinage : musées, ambassades, hôtels ; phasage propre, discret et contrôlé.
Typologie d’ouvrages rencontrés (variation hydraulique/pentes)
- Terrasses circulables : systèmes sous carrelage collé ou dalles sur plots avec couche drainante et fractionnement adaptés.
- Toitures-terrasses de service : bicouche élastomère, renforts aux points singuliers, gravillons roulés selon exposition.
- Coursives/retraits : relevés sur acrotères, porte-solin, seuils de baies à faible hauteur.
- Équipements : naissances/exutoires EP, trop-pleins, crapaudines, costières de lanterneaux/skydomes, gaines et souches.
Techniques et systèmes adaptés au 6e
Systèmes éprouvés : bicouche bitume soudée (renforts aux relevés et points singuliers), résine polyuréthane (SEL) en sous carrelage ou en reprise localisée, protections lourdes (gravillons, dalles), isolation PIR/XPS en toiture chaude (RGE). Relevés/acrotères à hauteur finie ; profils compatibles aux seuils (porte-solin/bavettes) ; contrôle des naissances EP (garde d’eau, trop-pleins).
Méthode d’intervention
- Étude & devis : analyse sur photos/métrés, variantes selon usage.
- Préparation : sécurisation, nettoyage, corrections de pentes localisées.
- Étanchéité : mise en œuvre du système prescrit ; renforts aux points singuliers ; protections lourdes si besoin.
- Contrôles & dossier : vérification écoulements, finitions ; remise d’un dossier photo.
Nous intervenons dans Paris 75006 et les arrondissements limitrophes.
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