Étanchéité de terrasse et toit-terrasse à Paris 75006

Nous accompagnons copropriétés, hôtels, commerces et institutions culturelles sur : terrasses accessibles (sous carrelage ou dalles sur plots), toits-terrasses non accessibles et isolation en toiture chaude. Entreprise Qualibat ; RGE pour l’isolation. Étude sur photos, visite si nécessaire, proposition claire et phasage adapté aux contraintes de voisinage, d’accès et patrimoniales.

Paris 6e

Tissu patrimonial dense entre Saint-Germain et le Luxembourg : immeubles en pierre, cours arborées, hôtels particuliers réhabilités. Accès souvent contraints (escaliers étroits, pas d’ascenseur), riverains sensibles au bruit, plages horaires à respecter. Les terrasses sont majoritairement en cœur d’îlot avec hauteurs d’acrotères limitées et émergences visibles depuis la rue.

Bâtiment illuminé la nuit, par pleine lune. Architecture éclairée de lumières chaudes sur un ciel sombre.

Contexte architectural & contraintes locales

  • Patrimoine : vigilance esthétique (profils/teintes) ; émergences visibles sur rues prestigieuses.
  • Accès : courettes étroites, stockage restreint ; levage limité.
  • Exposition : semi-ombrage en cœur d’îlot ; attention aux stagnations aux naissances EP et aux trop-pleins.
  • Voisinage : commerces haut de gamme, lieux culturels, écoles ; phasage propre et discret.


Terrasse sur le toit avec puits de lumière partiellement ouvert, pergola, pelouse et vue lointaine sur l'océan.

Typologie d’ouvrages rencontrés (variation hydraulique/pentes)

  • Terrasses carrelées : supports réglés, fractionnement et évacuation orientée vers les naissances ; contrôle précis des pentes.
  • Toits-terrasses non circulés : bicouche élastomère avec renforts ; protection gravillons ou autoprotection minérale selon exposition.
  • Balcons/loggias : relevés périphériques, abouts/nez de dalle, bavettes anti-ruissellement.
  • Détails : noues, solins, costières, joints souples, gestion des eaux pluviales et trop-pleins.

Techniques et systèmes adaptés au 6e

Systèmes éprouvés : bicouche bitume soudée (renforts points singuliers), résine polyuréthane (SEL) en sous carrelage ou reprise localisée, protections lourdes (gravillons, dalles), isolation PIR/XPS en toiture chaude (RGE). Relevés et acrotères à la hauteur finie requise ; profils de seuils compatibles (porte-solin/bavettes) ; contrôle des naissances EP (garde d’eau, trop-pleins).


Méthode d’intervention

  1. Étude & devis : analyse sur photos/métrés, variantes selon usage.
  2. Préparation : sécurisation, nettoyage, corrections de pentes localisées.
  3. Étanchéité : mise en œuvre du système prescrit ; renforts aux points singuliers ; protections lourdes si besoin.
  4. Contrôles & dossier : vérification écoulements, finitions ; remise d’un dossier photo.

Nous intervenons dans Paris 75006 et les arrondissements limitrophes.

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Un cercle noir sur fond blanc.